مفاد صورتجلسه تفاهم فی مابین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و سازمان امورمالیاتی کشور
در تاریخ 90/04/18 صورتجلسه تفاهم خوداظهاری فی مابین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و سازمان امورمالیاتی کشور در اجرای ماده 158 قانون مالیاتهای مستقیم برای عملکرد سال 1389 ، طی شماره 230/9248/ص به کلیه امور مالیاتی شهر و استان تهران ابلاغ گردید .
در این تفاهم نامه ، دو جدول نحوه محاسبه وجود دارد و اساس کار مجاسبه همین دو جدول است . بقیه تفاهم نامه مربوط به قوانین و مقررات جریمه و غیره می باشد که به موارد خاص اشاره دارد . چنانچه دوستانی مسائلشان به موارد خاص مربوط می شود ، حتماً با یک فرد مطلع مشورت نمایند .
جدول 1 : ضریبی که به هریک از قسمتهای کار باید اعمال شود تا میزان متراژ هر قسمت مشخص شود .
|
نوع فعالیت
|
نظارت ساختمان
|
طراحی ساختمان
(معماری)
|
محاسبات ساختمان
|
تاسیسات مکانیک
|
تاسیسات برق
|
طراحی مهندسان شهرساز
|
|
طراحی
|
نظارت
|
طراحی
|
نظارت
|
|
ضریب متراژ
|
100٪
|
45٪
|
45٪
|
20٪
|
20٪
|
15٪
|
15٪
|
15٪
|
جدول 2 : مالیات متعلقه به ازای هر مترمربع که بصورت پلکانی افزایش می یابد .
|
متراژ فعالیت
|
تا 3000 مترمربع
|
از 3000 تا 4000 مترمربع نسبت به مازاد 3000 مترمربع
|
از 4000 تا 5000 مترمربع نسبت به مازاد 4000 مترمربع
|
از 5000 تا 7000 مترمربع نسبت به مازاد 5000 مترمربع
|
نسبت به مازاد 7000 مترمربع
|
|
مالیات هر مترمربع
|
معاف
|
1800 ریال
|
2300 ریال
|
2900 ریال
|
3500 ریال
|
توجه : به منظور تسهیلات لازم برای وصول مالیات مورد تفاهم ، 40٪ آن بصورت نقد و مابقی در 4 قسط ماهیانه پرداخت می گردد .
نحوه محاسبه مالیات متعلقه برای هریک از مهندسین مشمول
مانند مطلب قبلی ، نحوه محاسبه مالیات مهندسان ساختمان ، معمار ، تاسیسات برقی و تاسیسات مکانیکی را بصورت یک مسئله مطرح و حل می نمایم . با توجه به این روش هر یک از همکاران می توانند ، میزان مالیات متعلقه به کارهایشان را محاسبه و با آگاهی از میزان آن ، اظهارنامه شان را تکمیل و به ادارات دارایی مربوطه تحویل نمایند .
صورت مسئله : فرض را بر این می گذاریم که 4 گروه دخیل در طراحی و اجرای ساختمان در یک یا چند پروژه با هم همکاری داشته و در سال 1389 مقدار کل کار انجام شده در پروژه ها که برای همه گروه ها یکسان و برابر 16000 مترمربع بوده باشد ( همه شان پایه یک بوده و تا این میزان کارکرد داشته اند ) . در اینصورت میزان مالیات هر قسمت چقدر خواهد بود ؟
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس معمار :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس معمار مترمربع 7200=45٪ × 16000
200+2000+1000 + 1000 + 3000 = 7200
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 3000 مترمربع معاف از مالیات .
مازاد بر 3000 مترمربع تا 4000 مترمربع برابر 1000 مترمربع است که کارکرد مهندس معمار را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 89 برابر 1800 ریال است :
ریال 1.800.000 = 1800 × 1000
مازاد بر 4000 مترمربع تا 5000 مترمربع برابر 1000 مترمربع است که کارکرد مهندس معمار را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 89 برابر 2300 ریال است :
ریال 2.300.000 = 2300 × 1000
مازاد بر 5000 مترمربع تا 7000 برابر 2000 مترمربع است که کارکرد مهندس معمار را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 89 برابر 2900 ریال است :
ریال 5.800.000 = 2900 × 2000
مازاد بر 7000 مترمربع برابر 200 مترمربع است که کارکرد مهندس معمار را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 89 برابر 3500 ریال است :
ریال 700.000 = 3500 × 200
بنابر آنچه در محاسبات فوق آمد ، کل مالیات متعلقه به مهندس معمار برابر است با :
ریال 10.600.000 = 700.000 + 5.800.000 + 2.300.000 + 1.800.000
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس محاسب ساختمان :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس محاسب مترمربع 7200=45٪ × 16000
200+2000+1000 + 1000 + 3000 = 7200
برای مهندس محاسب عیناً مانند مهندس معمار و نهایتاً هم مبلغ مالیاتشان برابر است . چون هم ضریب شان با هم برابر است ( چون در هر دو ضریب مقدار کارشان 45% است ) و هم مقدار کل کارشان که 16000 مترمربع بوده است .
بنابراین ، کل مالیات متعلقه به مهندس محاسب برابر است با :
ریال 10.600.000 = 700.000 + 5.800.000 + 2.300.000 + 1.800.000
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس ناظر ساختمان :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس ناظر ساختمان مترمربع 16000=100٪ × 16000
9000 + 2000 +1000 + 1000 + 3000 = 16000
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 3000 مترمربع معاف از مالیات .
مازاد بر 3000 مترمربع تا 4000 مترمربع برابر 1000 مترمربع است که کارکرد مهندس ناظر را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 89 برابر 1800 ریال است :
ریال 1.800.000= 1800 × 1000
مازاد بر 4000 مترمربع تا 5000 مترمربع برابر 1000 مترمربع است که کارکرد مهندس ناظر را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 89 برابر 2300 ریال است :
ریال 2.300.000= 2300 × 1000
مازاد بر 5000 مترمربع تا 7000 مترمربع برابر 2000 مترمربع است که کارکرد مهندس ناظر را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 89 برابر 2900 ریال است :
ریال 5.800.000= 2900 × 2000
مازاد بر 7000 مترمربع برابر 9000 مترمربع است که کارکرد مهندس ناظر را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 89 برابر 3500 ریال است :
ریال 31.500.000= 3500 × 9000
بنابر آنچه در محاسبات فوق آمد ، کل مالیات متعلقه به مهندس ناظر برابر است با :
ریال 41.400.000 = 31.500.000 + 5.800.000 + 2.300.000 + 1.800.000
ای بیچاره ناظر ! ای بینوا ناظر ! چند برابر این مبلغ را دریافت داشته ای که باید این مبلغ را مالیات بپردازی . تو که حساب دیفرانسیل و انتگرال بلد بودی ، توکه درس محاسبات عددی را در دانشگاه گذرانده ای ، پس چطور شد و اینجا کلاه سرت رفت ؟ نمی دانستی که اگر هم خدا هوایت را داشته باشد و ساختمانی که تو ناظر آن هستی نریزد و یا همسایه بغلی اش را به درون گود نکشد ، این اندازه باید مالیات بپردازی ؟ راستش را بگو ، چقدر بابت این 16000 مترمربع دریافت کرده ای که نزدیک چهار میلیون و دویست هزارتومان مالیات می خواهی بپردازی ؟ امیدوارم که لا اقل کسر نیاوری !
همه این موضوعات بر می گردد به اینکه ما مهندسین به اندازه کارگرانی که حساب و دیفرانسیل و انتگرال بلد نیستند ، متحد نیستیم و هرکداممان سعی می کند که زیرآب دیگری را بزند و کاری را بگیرد و نهایتاً آشفته بازاری پدید آید و تغاری بشکند و ماستی بریزد و ...... .
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس ناظر تاسیسات برقی :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس ناظر تاسیسات برقی مترمربع 2400=15٪ × 16000
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 3000 مترمربع معاف از مالیات . بنابراین این مهندس ناظر تاسیسات برقی در رنج معافیت قرار داشته و مالیات متعلقه وی ، صفر ریال می باشد .
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس طراح تاسیسات برقی :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس طراح تاسیسات برقی مترمربع 2400=15٪ × 16000
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 3000 مترمربع معاف از مالیات . بنابراین این مهندس طراح تاسیسات برقی در رنج معافیت قرار داشته و مالیات متعلقه وی ، صفر ریال می باشد .
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس ناظر تاسیسات مکانیکی :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس ناظر تاسیسات مکانیکی مترمربع 3200=20٪ × 16000
200+3000 = 3200
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 3000 مترمربع معاف از مالیات .
مازاد بر 3000 مترمربع تا 4000 مترمربع برابر 200 مترمربع است که کارکرد مهندس ناظر تاسیسات مکانیکی را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن
نظرات شما عزیزان:
نویسنده: 
